Si quito el seguro de hogar, ¿me sube la hipoteca? Lo que dice la ley

La Ley Hipotecaria de 2019 prohíbe la venta vinculada obligatoria de seguros con hipotecas, salvo el seguro de daños sobre el inmueble que sí puede exigirse. Sin embargo, permite la venta combinada: el banco te ofrece una bonificación en el tipo de interés a cambio de contratar productos como seguros, planes de pensiones o domiciliaciones. Si dejas de cumplir estas condiciones, el banco puede retirar la bonificación y aplicar el tipo base, que suele ser entre 0,5 y 1 punto porcentual superior.

Sí, tienes derecho a contratar el seguro de hogar con la compañía que prefieras. El banco debe aceptar cualquier póliza que ofrezca coberturas equivalentes a las de su aseguradora. Si la bonificación está vinculada a tener un seguro de hogar sin especificar aseguradora, puedes cambiar libremente manteniendo la bonificación. Revisa tu escritura para verificar si la condición es tener un seguro de hogar en general o específicamente el del banco. En el segundo caso, podrías perder la bonificación al cambiar.

Compara el ahorro anual de la bonificación hipotecaria con la diferencia de precio entre el seguro del banco y uno externo. Si la bonificación te ahorra 300 euros al año en la hipoteca pero el seguro del banco cuesta 200 euros más que una alternativa, te compensa mantener el del banco. Si la bonificación es pequeña y el seguro externo es mucho más barato, el cambio puede ser rentable incluso perdiendo la bonificación. Haz los cálculos con cifras exactas usando nuestro comparador.